荷蘭房地產前景

荷蘭房地產前景 2018-11-05T09:39:47+00:00

荷蘭房地產前景

荷蘭房地產前景
荷蘭是歐洲最繁榮的經濟體之一,根據聯合國世界銀行2017 年報告,荷蘭的國內生產總值上升3%,人均收入達€46,180 ,經濟增長已超越德國。而且於英國脫歐後,多家國際企業將位於英國的總部遷移至荷蘭,當中包括Fedex、歐洲藥品管理局、日本最大銀行-三菱日聯金融集團MUFG、日本第二大金融機構-瑞穗金融集團,世界第三大消費品公司-聯合利華Unilever等,為荷蘭帶來龐大商業人才,令住宅需求上升。

根據Rabobank 的數據統計,2017年荷蘭房價上漲了7.6%, 首都阿娒斯特丹平均房價為300,000 歐元, 公寓收益率介乎於3.7%至5.3%之間。

現時於荷蘭當地買樓與香港不同,由於需求強烈, 有意購入的買家需向賣家遞信入標,寫明意向價,賣家收集所有標書後,便可自行揀選一位買家,期間買家可獲3次議價機會,所有出價均以白紙黑字寫明作實。面對龐大需求以及供應不足,預測2018及2019年荷蘭房屋價格每年將會上脹8%。